1.2. Настоящая документация разработана в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом ФАС России от 21.03.2023 № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
1.3. Настоящий аукцион проводится на основании Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Старокалитвенского сельского поселения, утвержденного решением 8 сессии Совета народных депутатов Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 27.12.2024 г. № 167.
1.4. Организатором аукциона выступает Администрация Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, 396633, Воронежская область, Россошанский район. С. Старая Калитва, ул. Центральная, д.1 (далее – Организатор аукциона). Контактное лицо: Кондратович Евгений Викторович, тел: 8(47396) 7-51-25, адрес электронной почты: starkalitva@yandex.ru.
1.5. Оператором электронной площадки является
Место нахождения: г.Москва, ул. Кожевническая, 14 стр.5
Адрес сайта: https://www.roseltorg.ru/
Адрес электронной почты: info@roseltorg.ru
Тел.: +7 495 150-20-20
Предмет аукциона в электронной форме: право заключения договора аренды муниципального имущества в размере ежемесячной арендной платы.
1.6. Администрация Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области (далее по тексту- Организатор аукциона) организует, а АО «ЕЭТП» (далее по тексту- Оператор аукциона) проводит торги в форме аукциона в электронной форме, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений на право заключения договора аренды муниципального имущества, указанного в р.II Сведения об объекте, предмете и условиях аукциона в электронной форме настоящей Документации. Информация о проведении аукциона подлежит опубликованию на официальном сайте торгов в сети "Интернет" по адресу www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ и на официальном сайте администрации Старокалитвенского сельского поселения Рссошанского муниципального района Воронежской области – http://starayakalitva.rossoshmr.ru/.
1.7. Условия аукциона в электронной форме, порядок и условия заключения договора аренды с Участником аукциона в электронной форме являются условиями публичной оферты, а подача Заявки на участие в аукционе в электронной форме является акцептом такой оферты в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.8.Дата начала приема заявок на участие в аукционе – заявки на участие в аукционе в электронной форме принимаются круглосуточно: https://www.roseltorg.ru/
Дата и время начала приема заявок: 25.07.2024 года в 08 часов 00 минут
Дата окончания приема заявок: 26.08.2024 года.
Дата и время рассмотрения заявок: 27.08.2024 года в 09 часов 00 мин.
1.9.Дата и время осмотра предмета аукциона: каждый четверг с 14 часов 00 минут и до 16 часов 00 минут по московскому времени. Для осмотра объекта аренды муниципального имущества Претендент направляет в Администрацию Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области запрос с указанием фамилии лица, которое будет производить осмотр, с приложением копии паспорта. Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведение аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Все заинтересованные лица могут ознакомиться с имуществом, права на которое предполагается передать по договору без взимания платы.
II.Сведения об объекте, предмете и условиях аукциона в электронной форме
|
1 |
Лот 1 |
|
|
1.1 |
Предмет договора (лота) |
Право заключения договора аренды на часть нежилого помещения № 6 площадью 52,5 кв.м., в размере ежемесячной арендной платы |
|
1.2 |
Место расположения муниципального имущества |
Воронежская область, Россошанский район, с. Старая Калитва, ул. Центральная, д.10 |
|
1.3 |
Описание и технические характеристики муниципального имущества |
Располагается на первой линии главной улицы села Старая Калитва принадлежит Арендодателю на праве собственности, зарегистрированном в ЕГРН от 24.03.2024 36:27:0800005:233-36/090/2024-1. Стены: кирпичные. Внутренняя отделка: штукатурка, побелка. К зданию подведено центральное водоснабжение, отопление, канализация, электричество. Физическое состояние помещения: «Удовлетворительное». |
|
1.4 |
Площадь помещения, в случае передачи прав на имущество |
52,5 кв. м. |
|
1.5 |
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору |
-Оказание социальной помощи населению -Оказание услуг связи -Бытовое обслуживание -Деловое управление -Магазины -Банковская и страховая деятельность -Общественное питание -Обеспечение занятий спортом в помещении не противоречащая действующему законодательству Российской Федерации |
|
1.6 |
Срок действия договора |
10 лет |
|
1.7 |
Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора |
Арендатор обязан поддерживать арендуемое помещение в исправном состоянии, не допуская его порчи, и производить текущий ремонт помещения. |
|
1.8 |
Начальная (минимальная) цена договора (лота) |
73 018,56 рублей в год (без учета НДС 20%) |
|
1.9 |
Размер задатка за участие в аукционе, руб. |
21 905,57 рублей (30 % от начальной цены) |
|
1.10 |
Шаг аукциона, 5 % от начальной цены |
3 650,93 рублей |
|
1.11 |
Порядок обоснования цены договора (цены лота). |
Арендная плата устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости от 02.07.2024 года № 251/24, произведенного ООО «ОЦЕНКА ЧЕРНОЗЕМЬЯ», г.Россошь (в соответствии с требованиями ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 22.07.1998г.) В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один участник признан участником аукциона, договор заключается по начальной (минимальной) цене договора (цене лота), указанной в извещении о проведении аукциона, но не ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота). Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. |