В соответствии с Главой 4 Федерального закона от 13.07.2015 года
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения об объектах реестра границ подлежат внесению в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В настоящее время федеральная государственная информационная система ведения ЕГРН (далее – ФГИС ЕГРН) позволяет загружать посредством СМЭВ 3 XML-файлы, содержащие сведения об объектах реестра границ, подготовленные в соответствии с XSD-схемами «interact_entry_boundaries» и
«interact_map_plan», утвержденными приказом Росреестра1 от 28.10.2022 года
№ П/0414, и XSD-схемой «MapPlan_v01», утвержденной приказом Росреестра
№ П/369 от 01.08.2014 года.
Росреестром разработаны виды сведений СМЭВ 3 в части объектов реестра границ.
В связи с чем, в целях реализации положений действующего законодательства о предоставлении документов в рамках межведомственного информационного взаимодействия в отношении объектов реестра границ такие документы возможно направлять посредством СМЭВ 3, вид сведений «Прием обращений в ФГИС ЕГРН» Росреестра.
1 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр).
(um://x-artefacts-rosreestr-gov-ru/ virtual- services/egrn-statement).
Для этого органы государственной власти, органы местного самоуправления должны иметь доступ к СМЭВ 3 и подключение к информационной системе органов государственной власти, органов местного самоуправления, зарегистрированной в СМЭВ 3, вид сведений
«Прием обращений в ФГИС ЕГРН».
Для направления в ФГИС ЕГРН документов посредством СМЭВ 3:
1. в отношении объектов реестра границ:
береговая линия (граница водного объекта);
зоны с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ); территория объекта культурного наследия;
особая экономическая зона; охотничьи угодья;
территория опережающего развития; зона территориального развития в РФ; игорная зона;
лесничество;
утвержденный проект межевания территории (за исключением территории утвержденного проекта межевания территории);
территория, в отношении которой устанавливается публичный сервитут (в виде ЗОУИТ);
территория, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд (в виде ЗОУИТ)
документы необходимо формировать в соответствии с XSD-схемой
«interact_entry_boundaries», утвержденной приказом Росреестра от 28.10.2022 № П/0414;
2. в отношении объектов реестра границ:
граница муниципального образования; граница между субъектами РФ
документы необходимо формировать в соответствии с XSD-схемой
«interact_map_plan», утвержденной приказом Росреестра от 28.10.2022
№ П/0414;
3. в отношении объектов реестра границ:
особо охраняемые природные территорий (далее - ООПТ); граница населенного пункта; территориальная зона документы необходимо формировать в соответствии с XSD-схемой
«MapPlan_v01», утвержденной приказом Росреестра № П/369 от 01.08.2014.
Таким образом, для внесения в ФГИС ЕГРН сведений об объектах реестра границ посредством СМЭВ 3, органам государственной власти, органам местного самоуправления необходимо обеспечить реализацию (подключение) СМЭВ 3.
Дополнительно сообщаем, что доработка ФГИС ЕГРН в части возможности приема документов, подготовленных в соответствии с актуализированной XSD-схемой «mteract_entry_boundaries», утвержденной приказом Росреестра от 28.10.2022 № П/0414, в отношении:
ООПТ;
границ населенных пунктов; территориальной зоны;
территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;
территории, в отношении которой устанавливается публичный сервитут; утвержденного проекта межевания территории (в части территории утвержденного проекта межевания территории); лесопаркового зеленого пояса запланирована до 01.02.2024.
В связи с вышеизложенным, в срок не позднее 28.07.2023 необходимо сообщить в адрес филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области о доступе к СМЭВ 3 и подключение к информационной системе органов государственной власти, органов местного самоуправления, зарегистрированной в СМЭВ 3, вид сведений «Прием обращений в ФГИС ЕГРН» либо о проблемах, возникающих при подключении к СМЭВ 3.
И.о. директора Е.Б. Бобрешова